Verhuistips Archives - Eduard Strang Verhuizingen

10 tips om uw woning zelf verkoopklaar te maken

Verkoopklaar TIP 1

Creëer zo veel mogelijk ruimte en rust in uw huis. Kopers zijn namelijk snel afgeleid. Ruim onnodige spullen in uw woning op. Verwijder onnodige accessoires. Probeer grote voorwerpen tijdelijk op te slaan. Eduard Strang verhuurd ook tijdelijk opslag kisten. Zorg dat de entree ruimte biedt. Dat is belangrijk want hier ontstaat de eerste indruk. Dus geen fietsen of kinderwagens in de hal.

Verkoopklaar TIP 2

Zorg dat uw keuken opgeruimd en schoon is. Geen vuile afwas op het aanrecht, geen vies fornuis. Denk ook aan uw koelkast en vaatwasser. Nare geurtjes of viezigheid maken een negatieve indruk op de potentiële koper. Het opruimen geldt natuurlijk niet alleen voor uw keuken, maar voor de rest van uw huis. Vergeet de ramen niet.

Verkoopklaar TIP 3

Zorg ook dat uw badkamer er schoon en fris uitziet. Hang schone handdoeken op en haal overbodige accessoires weg. En zorg dat uw vuile was niet zichtbaar is.

Verkoopklaar TIP 4

Maak alle bedden op. De slaapkamers ogen zo groter en een stuk verzorgder.

Verkoopklaar TIP 5

Hoe minder mensen in huis tijdens een bezichtiging, hoe beter. Uw woning oogt ruimer als er minder mensen binnen zijn. De koper kan dan rustig rondlopen en zichzelf voorstellen in de woning. De potentiële koper komt voor de woning en niet voor u! De makelaar is de specialist in het verkopen. Hij weet precies wat er wel en niet gezegd moet worden.

Verkoopklaar TIP 6

Heeft u een hond? Probeer die dan net even uit te laten tijdens de bezichtiging, of doe de hond naar buiten. Hierdoor is het een stuk rustiger in huis, en daardoor lijkt uw woning ook groter! Heeft u een kat of een ander huisdier? Zorg ervoor dat de kattenbak, de drinkbak en andere kooitjes allemaal schoon zijn en voorkom zo vieze geurtjes.

Verkoopklaar TIP 7

Zorg voor voldoende licht in huis. Uw huis toont hierdoor plezieriger en ruimer. Schuif uw gordijnen opzij, ook uw eventuele vitrage. Doe uw rolluiken, rolgordijn of luxaflex omhoog.

Verkoopklaar TIP 8

Probeer kleine gebreken van tevoren op te lossen. Controleer uw huis op kapotte ruitjes, op beschadigingen in het schilderwerk en op lekkende kranen. Werkt de deurbel? Juist de kleine gebreken kunnen tot irritatie leiden bij de potentiële koper.

Verkoopklaar TIP 9

Zorg dat uw tuin verzorgd en gezellig overkomt. Snoei overhangende takken. Zorg dat containers niet een doorn in het oog zijn.

Verkoopklaar TIP 10

Een leeg huis verkoopt vaak moeilijker. Kopers kunnen de ruimte slecht inschatten, de afdrukken van schilderijen zijn zichtbaar en het huis begint al snel muf te ruiken. Staat uw huis echt helemaal leeg, doe er dan alles aan om het zo goed mogelijk te presenteren. Zorg er in ieder geval voor dat er nog lampen zijn die het doen en zet de verwarming aan als het koud is. Ook regelmatig luchten is erg belangrijk.

Trump president: website om naar Canada te verhuizen crasht

Hoe moeilijk is het om te emigreren (vanuit de USA) naar Canada?

Het is dus de vraag hoe serieus Amerikanen zijn als ze het hebben over emigreren naar Canada. Mochten mensen dat al willen, moet niet vergeten worden dat het niet zo simpel is om te emigreren. Hoe zit dat?

Canada is van plan in 2017 in totaal 300.000 nieuwe permanente bewoners van het land te accepteren. Zo’n 40.000 daarvan zijn vluchteling, en hoewel veel Amerikaanse inwoners de emigratie als een vlucht voor Trump zullen zien, zullen zij niet in aanmerking komen voor een vluchtelingenstatus. Nog eens 80.000 nieuwe bewoners zullen familieleden zijn van Canadezen, voor de meeste Amerikanen geldt dat ze geen familie hebben in Canada.

De enige manier waarop Amerikanen dan nog kans maken op een baan is als ze geschoolde werknemers zijn. Een baanaanbod krijgen is echter niet eenvoudig, want een werkgever moet bewijzen dat er „geen Canadees beschikbaar is om het werk te doen”. Met ruim 1,3 miljoen werkloze Canadezen is dat nog niet zo eenvoudig. In Canada wordt gebruikgemaakt van een bepaalde ranking bij het bepalen wie het land binnenkomt. De minimum benodigde score verandert constant. In 2015 moest een immigrant minimaal 450 punten scoren. Bij een baanaanbod krijgt iemand de volle 600 punten, maar dat komt dus niet vaak voor. Zonder baanaanbod wordt gekeken naar leeftijd: twintigers krijgen bijvoorbeeld 110 punten, maar iedereen boven de 45 jaar krijgt helemaal geen punten. Ook wordt gekeken naar opleiding: middelbare schoolstudenten krijgen geen punten, mensen met een doctorsgraad krijgen 140 punten toebedeeld. Verder wordt ook gekeken naar werkervaring.

Tegenover CTV News stelt immigratieadvocaat Lee Cohen dat verhuizen naar Canada dus nog niet zo eenvoudig is: „Emigreren naar Canada is een complex, tijdrovend proces waar veel papierwerk bij komt kijken. Het idee dat iemand zomaar kan beslissen naar Canada te verhuizen en hier een leven op kan bouwen, is onjuist.”

Heeft u interesse om naar Canada te verhuizen? bekijk ook deze informatie: Verhuizen naar Canada

(Bron metronieuws.nl / Tableau)

Ook last van lentekriebels?

Het is weer tijd voor de grote voorjaarsopruiming. Strang staat u bij met verhuisdozen van echte kwaliteit. Die dus vele rondes meegaan en u niet in de steek laten op het verkeerde moment. Als u begrijpt wat wij bedoelen. Daar kan geen bouwmarktdoos tegenop. De dozen die wij verkopen voor slechts € 1,50 zijn gebruikte dozen maar in topconditie (geheel nieuw zijn ze natuurlijk ook te koop). Naast de bekende Strang-verhuisdozen verkopen wij ook speciale boekendozen, inpakpapier en verhuisdekens.

Dus kom maar op lente …. op naar Strang!

Column Kleine meubels maken je huis niet groter

Zorg voor harmonie en zet in op groot & weinig

Elke ruimte, van de grootste kamer tot het kleinste kamertje is gebaat bij een goede inrichting. Hierbij komen een hoop vragen kijken: Hoe verhouden ruimtes zich tot elkaar, wat is de gewenste functie, wie zijn de mensen die er gebruik van maken? Maar ook de maatvoering en verhoudingen tussen de verschillende inrichtingselementen zijn van belang voor de beste indeling. Een grote fout die veel mensen maken die klein wonen, is dat ze voor kleine meubels kiezen. Hoe raar het misschien ook klinkt, maar ook kleine interieurs lijken groter met grote inrichtingselementen. Groot is altijd indrukwekkend en geeft meer rust. Heb je een ruim interieur? Zet het dan niet vol om te laten zien wat er allemaal in past. Juist door een grote ruimte eenvoudig en strak te houden komt het open karakter beter tot zijn recht. Mijn advies: Weinig en groot!

3 belangrijke ontwerpregels:

1. De routing

Zorg voor voldoende beweegruimte. Laat je meubels geen obstakel vormen voor de doorlooproute. Maak de paden daarom ruim en logisch en houd ze minimaal één meter breed voor een royale uitstraling. Je zou zonder te slalommen van de ene naar de andere kant moeten kunnen lopen.

2. Een natuurlijk middelpunt

Elke ruimte heeft een eyecatcher, een natuurlijk middelpunt, nodig. Dat is een aantrekkelijk (vast) onderdeel van de ruimte waar je speciaal de aandacht op wilt leggen. Dit bepaalt de indeling en richting van je
meubilair. Zo’n vast onderdeel kan een schouw of kachel zijn, de openslaande deuren naar je tuin, terras of balkon.

3. Flexibiliteit

Met de juiste indeling kun je de mooiste elementen van je huis benadrukken, maar dit kan elk seizoen anders zijn. Misschien wil je in de winter lekker bij de haard zitten, maar in de lente juist van het uitzicht genieten. Dan zou het zonde zijn als de bank met de rug naar het raam staat. Kijk eens wat er gebeurt als je de opstelling van je meubilair een kwartslag draait. En? “Sowieso leuk voor de afwisseling!”
__

ZOOMMM helpt je graag bij het ontdekken van je persoonlijke smaak en stijl. Samen gaan we erachter komen welke slimme en mooie interieuroplossingen passen bij jouw lifestyle en wat thuis voor jou betekent.

Dat is ‘Interior design for successful living’.

Graag tot ziens!

Marc Müskens
Voor Eduard Strang Verhuizingen | Den Bosch

Column: prettig wonen en werken

Jolanda Bakker: mede-eigenaar van Casa Verde /bloem-, groen- en woondecoraties werkt samen met haar team aan de meest uiteenlopende opdrachten voor zowel particulieren als bedrijven.

Ontspannen wonen en lekker werken in een omgeving en sfeer die bij je past, dat is wat veel mensen willen. In de winkel merk ik echter dat veel mensen het lastig vinden om een eigen sfeer te bepalen. Vind jij dat ook? Begin dan met verzamelen van interieur foto’s die je mooi vind, maar ook foto’s over kunst, mode enz. kunnen helpen het beeld compleet te maken. Maak per ruimte die je wil inrichten een selectie van de meest inspirerende foto’s dan ontstaat er een goed beeld van de stijl die jou het meeste aanspreekt en van de kleuren bij jou passen.

Blijft het lastig om een keus te maken dan adviseer ik om neutraal te beginnen en later kleur en accessoires toe te voegen. Een neutrale basis krijg je door gebruik van wit, grijs en/of zandkleur zonder dessins . Begin bij voorbeeld met een grijze/vergrijsde vloer, witte wanden en plafonds. Effen stoelen en bank(en) in zandkleur of grijs en lichte raambekleding. Om het geheel niet saai te laten worden adviseer ik wat “pit” toe te voegen door een aantal accessoires in het zwart te kiezen, bv een dienblad, de voet van een schemerlamp of fotolijsten. Belangrijk voor elk interieur is de ruimte zo opgeruimd en ruimtelijk mogelijk te houden!

Kies onopvallende dichte kasten of een kastenwand waarin je kunt opbergen wat niet in het zicht hoeft, dan kunnen de accessoires die de sfeer bepalen goed tot hun recht komen. Ondiepe kasten in de kleur van de muur zijn erg praktisch.
Werk kabels en leidingen en apparatuur zoveel mogelijk uit het zicht.
Kies meubels in verhouding tot de ruimte. In een kleine ruimte geven enkele grote objecten (zoals bank of tafel) een rustiger beeld dan meerdere kleine.
Laat buiten, zoals het terras aansluiten op de inrichting van binnen.

Dierbare spullen en accessoires maken het geheel compleet, hierbij nog wat tips:

Kies voor planten die de sfeer van de inrichting versterken.
Zet/hang collecties of kleine objecten bij elkaar, zorg voor een kader.
Pas variatie toe in de structuur van stoffen.
Voeg kleur toe door middel van kussens, kaarsen, lampenkappen en natuurlijk bloemen.
Kies je voor een felle kleur op de muur? Gebruik dat dan hooguit op één wand(je) en laat die kleur in een ander gedeelte van de ruimte terugkomen, bijvoorbeeld met een fauteuil.

In onze winkel aan de Theresialaan 36 in Vught kun je veel vinden voor een sfeervolle inrichting en kunnen we je verder adviseren. www.casaverde.nl / 073-6569314

Verhuizen doe je niet in een dag

Deze column is geschreven door Ankie Spierings. Zij is personal organizer en woont in Vught. Zij is in haar leven al diverse keren verhuisd. Soms met de bakfiets in de tijd dat zij studeerde en soms met een grote verhuiswagen toen er kinderen waren. Met haar bedrijf Spierings Personal Organizer ondersteunt zij personen bij het creëren van orde en overzicht in tijd en ruimte. Een professional organizer kan u ook helpen keuzes te maken bij zaken die geregeld moet worden bij o.a. verhuizingen. … » Lees meer

Verhuizen met kinderen

Geschreven door Stacha Hornix voor Eduard Strang verhuizingen. Stacha Hornix werkt werk al vele jaren met kinderen. Als leerkracht begonnen en heeft sinds enkele jaren een eigen praktijk als gediplomeerd kindercounselor en integratief kinder- en jeugdtherapeut; KindinZicht te Vught.

Ingrijpende beslissing

Als je als ouders besluit om te gaan verhuizen, is dit vaak een ingrijpende beslissing voor het hele gezin. Verhuizen staat immers niet voor niets in de top tien van stress veroorzakende gebeurtenissen. Verhuizen betekent verlies van een vertrouwde situatie, maar ook een nieuw begin met nieuwe mogelijkheden. Voor kinderen kan dit een turbulente en spannende tijd zijn. Ze gaan naar een nieuwe omgeving, krijgen een andere slaapkamer, willen nieuwe vriendjes maken, moeten een plekje zien te veroveren in een nieuwe groep op school, het kinderdagverblijf of bij een sportclub. Daarnaast zijn ouders vaak bezig met alles goed te organiseren rondom de verhuizing. Denk maar aan de aankoop of verkoop van het huis, de inboedel moet ingepakt worden, het nieuwe huis moet bewoonbaar gemaakt worden en ga zo maar door. Hierdoor ben je als ouder mogelijk minder beschikbaar voor je kind in een periode dat hij of zij het juist extra nodig heeft. De effecten van een verhuizing op een kind hangen af van de omstandigheden, het karakter van het kind en de leeftijd. Zo blijkt het negatieve effect op de schoolprestaties bij tieners groter te zijn dan bij jongere kinderen. Tieners hebben vaak al veel geïnvesteerd in bestaande vriendschappen. Een verhuizing kan betekenen dat je in de nieuwe omgeving helemaal opnieuw moet beginnen met het opbouwen van vriendschappen. Verder blijken ouders van jonge kinderen vaak meer ondersteuning te geven aan het kind bij de overgang naar de nieuwe woonsituatie. Ze bezoeken eerder de nieuwe school en spreken met de (aanstaande) leerkrachten, waardoor de kinderen al een beter beeld hebben van wat hen te wachten staat.

Stress hoeft geen nadelige gevolgen te hebben

Een stressvolle gebeurtenis hoeft echter geen nadelige gevolgen te hebben, mits deze op de juiste manier begeleid en ondersteund wordt. Uit onderzoek blijkt namelijk dat de negatieve effecten van verhuizen versterkt worden als ouders weinig steun bieden aan hun kinderen tijdens en na de verhuisperiode. Door de kinderen goed voor te bereiden op de verhuizing kun je een aantal nadelige effecten van de verhuizing voorkomen of verkleinen.

Aanpak per lijftijd verschillend

Hoe je deze begeleiding het beste kunt aanpakken en wat het kind nodig heeft verschilt per leeftijd. Voor een baby of dreumes is het van belang om de nieuwe slaapkamer voorlopig zoveel mogelijk hetzelfde in te richten als voorheen. Gebruik dezelfde gordijnen en meubelen. Is je kind toe aan een groter bed, laat het dan al op het oude adres aan dit bed wennen of wacht er eventjes mee op het nieuwe adres tot je kindje zich voldoende veilig en thuis voelt om deze stap te maken. U kunt uw peuter ook op de veranderingen voorbereiden door samen (prenten)boekjes over verhuizen te lezen. Als u samen in het boek aan het bladeren bent kunt u vertellen wat verhuizen betekent. Indien mogelijk gaat u alvast een kijkje nemen in het nieuwe huis. Als dit niet mogelijk is kunt u misschien foto’s of een filmpje van het huis bekijken. Jonge kinderen hebben behoefte aan herhaling. Het kan dan ook geen kwaad om dit vaker dan één keer te doen. Daarnaast kunt u alvast de straat en de buurt verkennen. Is er speeltuintje? Of is er een winkel in de buurt om een boodschapje te doen? Gaat het kind ook naar een andere peuterspeelzaal of kinderdagverblijf, is het raadzaam om daar ook al eens een bezoekje aan te brengen. Verder is het na de verhuizing van belang dat u zoveel mogelijk regels, afspraken en rituelen blijft handhaven die voor de verhuizing ook gehandhaafd werden. Dit biedt het kind veiligheid. Voor kleuters kunt u in principe dezelfde voorbereiding toepassen als staat beschreven bij de peuters. Ga kijken bij het nieuwe huis, de nieuwe buurt en de nieuwe school. Lees boekjes en praat over wat er gaat komen. Kleuters kunt u ook al wat meer betrekken bij de verhuizing zelf. Laat ze hun belangrijkste speelgoed inpakken in een eigen doos of laat ze een kleur of behang uitkiezen voor op de muur van hun kamer. Misschien kunnen ze zelfs zeggenschap hebben over in welke kamer dat ze graag willen gaan slapen in het nieuwe huis. Het basisschoolkind kan al iets beter begrijpen wat er staat te gebeuren. Jonge kinderen hebben echter nog geen goed ontwikkeld tijdsbesef. Licht kinderen daarom niet te vroeg in over de verhuizing, maar pas als de verhuizing concreet wordt. Maak eventueel een aftelkalender waar belangrijke gebeurtenissen op staan, zodat het kind een overzicht heeft van wat er staat te gebeuren. Soms is het mogelijk om al een dagje op de nieuwe school mee te draaien. Wacht na de verhuizing niet te lang met het aanmelden bij een sportclub of vereniging. Op die manier krijgt het kind de kans om contacten op te doen met leeftijdsgenootjes in de nieuwe buurt. Ook contacten onderhouden met vriendjes uit de oude buurt zijn voorlopig nog belangrijk. Vaak neemt de behoefte hieraan in de loop van de tijd af, omdat het kind steeds meer gewend raakt aan de nieuwe situatie. Veelal wordt gedacht dat het moment waarop een kind de overstap naar het middelbaar onderwijs gaat maken een goed moment is voor een verhuizing. Het kind moet dan immers naar een nieuwe school. Toch blijkt dit voor (jonge) pubers vaak niet zo te zijn. Er zijn al zoveel onzekerheden in het leven van een puber, dat een verhuizing soms de spreekwoordelijke druppel kan zijn. Wat voor een puber prettig kan zijn is om betrokken te worden en inspraak te krijgen bij de voorbereiding en bij beslissingen die gemaakt dienen te worden. Dit geldt zeker als het gaat om het kiezen van de school, maar denk ook aan het kiezen van de kamer of misschien zelfs wel met het kiezen van het huis. Zoals hierboven al is beschreven kunnen pubers het ook lastig vinden om bestaande vriendschappen op te moeten geven. Gelukkig bestaan er tegenwoordig veel moderne communicatiemiddelen die dit contact wat vergemakkelijken, ook als de afstand groot is.

En als je nu, ondanks de extra aandacht die je aan de begeleiding van het kind rondom de verhuizing hebt gegeven, het vermoeden krijgt dat het kind het moeilijk heeft, op welke signalen kun je dan letten?

Ook weer afhankelijk van de leeftijd van uw kind kunnen de volgende signalen opvallen: slaapproblemen, veranderd eetpatroon, prikkelbaarheid, neerslachtigheid, stemmingswisselingen, problemen rondom de zindelijkheid, somberheid en achteruitgaande schoolprestaties. Neem de emoties en problemen van uw kind serieus. Luister, troost en kijk of je samen een oplossing kunt bedenken. Mochten de klachten te lang aanhouden of verergeren, kan het goed zijn om professionele hulp in te schakelen. U kunt dan denken aan (school)maatschappelijk werk, een kinder- en jeugdtherapeut, speltherapeut of een psycholoog.

Heeft u naar aanleiding van dit verhaal nog vragen of wilt u een persoonlijk advies, neem dan gerust contact op met:

Stacha Hornix
kinder- en jeugdtherapeut
www.kindinzicht.com

© 2014 Stacha Hornix. Op alle teksten is het Auteursrecht van toepassing. Alleen na schriftelijke toestemming van de auteur mag de tekst gebruikt worden voor andere doeleinden. Dit artikel is speciaal geschreven voor de website van Eduard Strang verhuizingen. www.strang.nl