De afweging tussen verbouwen of verhuizen

Een nieuwe eigen huis en plekje onder de zon, of uw bestaande huis opknappen? Een dilemma waar veel Nederlanders mee kampen. Aan de ene kant is het natuurlijk interessant om te verhuizen en voor uw gevoel weer met een schone lei te beginnen. De rentes zijn historisch laag, maar aan de andere kant staan de huizenprijzen op een torenhoog niveau en is er veel meer vraag naar huizen dan aanbod.

Een andere mogelijkheid is dan ook uw bestaande woning op te knappen. Wellicht bent u toe aan een nieuwe keuken of een nieuwe badkamer. Indien u een keuken of badkamer heeft van meer dan 10 of 20 jaar oud, dan kan een splinternieuw uiterlijk een compleet ander beeld geven. Wat is voor u nu het juiste om te doen? Wij vertellen u graag meer over de verschillende opties!

Voordelen van verhuizen

• Verhuizen kent veel voordelen, maar ook nadelen. De voordelen van verhuizen zijn:
  Een nieuwe omgeving geeft nieuwe energie en een nieuwe start. Indien u een mindere periode in uw huidige woning heeft meegemaakt, kunt u letterlijk en figuurlijk de deur achter u sluiten en een frisse start maken.
• Qua huis kunt u kiezen voor meer ruimte. Wellicht een extra slaapkamer, grotere tuin of garage.
• De rentes zijn historisch laag en daarom erg interessant.
• U kunt op een betere locatie wonen, bijvoorbeeld dichterbij uw werk of in een betere wijk.

Nadelen van verhuizen

• Verhuizen kent natuurlijk ook nadelen. De nadelen van verhuizen kunnen zijn:
• Een verhuizing brengt kosten met zich mee, zoals kosten voor de aan- en verkoopmakelaar, notariskosten, etc.
• Verhuizen levert vaak energie op, maar kan ook veel tijd kosten. Er moet veel geregeld worden, zoals de verhuizing van de inboedel en het papierwerk.
• Vaak bouwt u een hogere hypotheekschuld op. Veel Nederlanders verhuizen naar een duurder huis, dat vraagt om een hogere hypotheek.
• Wellicht moet u uw spullen tijdelijk opslaan bij een opslag.

Voordelen van verbouwen

Ook verbouwen kent een aantal voor- en nadelen. De voordelen van verbouwen zijn:

• U blijft in uw vertrouwde omgeving. De vriendelijke buurman blijft uw buurman.
• U bespaart kosten aan de makelaar en andere bedrijven/instanties.
• U ervaart hierna meer woongenot in uw huidige woning en alle mooie herinneringen blijven bewaard.
• U bouwt geen extra hypotheekschuld op. U kunt blijven focussen op het aflossen van uw huidige hypotheek.

Nadelen van verbouwen

Verbouwen zorgt voor hele gave resultaten. Vaak komt uw woning er totaal anders uit te zien, waardoor u echt weer opnieuw verliefd wordt op uw woning. Maar om daar naartoe te werken komen ook een aantal nadelen naar voren. De nadelen van verbouwen kunnen zijn:

• Een investering van bijvoorbeeld €10.000 in een nieuwe badkamer betekent niet per definitie een verhoging van de waarde van uw huis met €10.000. Dit bedrag kan ook lager liggen.
• Verbouwen brengt veel werk met zich mee om de verbouwing zelf te doen of te organiseren.
• Tijdelijk geen gebruik kunnen maken van een badkamer of keuken en een onderkomen bij vrienden of familie regelen.

De kosten van verbouwen en verhuizen

Zowel het verhuizen als verbouwen brengt kosten met zich mee. Bij het verhuizen kunt u de kosten vaak financieren met een hypothecaire lening. Bij verbouwen zijn er ook diverse opties, zoals een verbouwingslening of het verhogen van de hypotheek. Wat hierin mogelijk is verschilt per situatie, neem hiervoor contact op met uw financiële adviseur.

Heeft uw vragen naar aanleiding van dit artikel?

Dat snappen wij maar al te goed. Het blijft een lastige keuze tussen verbouwen of verhuizen. Er zijn veel voordelen en nadelen die goed afgewogen moeten worden. Neem gerust contact met ons op. Wij voorzien u graag van advies op basis van uw huidige situatie. Hierdoor weet u zeker dat u de juiste keuze maakt!